学府路旁小高层产品东边户精装基本未住三房朝南无遮挡

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3室2厅2卫

户型

125平米

建筑面积

8240元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

优山美地花园北区地图

区域

京口学府路

刘国平

评分：4.3

贝壳-德佑

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房屋价值分析报告

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3.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
此房产证满2年了，采光十分好，南面没有遮挡，房东人去外地了
小区内部树木品种还是比较多，达到小区中间人车分流，有篮球场和小公园儿童游乐设施，物业为上市公司中奥物业服务还是不错的
户型南北通透，三个房间全部朝南，客厅和餐厅分开的，空间很好，动静分离设计
装修保养比较好，厨房和卫生都是品牌家电（樱花和欧普等品牌），装修无需重新装修，拎包入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

优山美地花园北区小区信息

参考均价7481元/平米

同比去年↓14.16%

环比上月↓1.07%

物业类型住宅

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

人车分流无

挂牌房源61 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：优山美地花园北区7481元/平米订阅

周边配套

刘国平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘国平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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