西津渡旁，8层洋房，120平顶带阁，户型方正

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3室2厅2卫

户型

120平米

建筑面积

17500元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

红豆·西津府地图

区域

润州黄山北路

刘国平

评分：4.2

贝壳-德佑

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
房屋不满二,总高8层的洋房,楼间距宽,户型方正，
小区位于西津渡旁，小区总共有14栋楼，总高8层洋房，物业费加能耗费2元不到，容积1.5，绿化35%。车位售9万一个，租240一个月。
这是属于一个改善型小区，年轻人用来做婚房，中年人用来改善，老年人用来养老
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

西津渡，朱芳路大菜场，永辉，康复人民医院，公交车2路.17路,34路
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

红豆·西津府小区信息

参考均价17093元/平米

同比去年↓13.65%

环比上月↓0.63%

物业类型住宅

物业费用1.43元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率1.3

人车分流有

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：红豆·西津府17093元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘国平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘国平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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西津渡旁，8层洋房，120平顶带阁，户型方正

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