中南公园物语复式楼四房双卫无遮挡南北通透

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4室2厅2卫

户型

145.99平米

建筑面积

9590元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

中南公园物语地图

区域

京口江滨路

刘国平

评分：4.2

贝壳-德佑

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
房楼层好，户型房正，采光佳，无遮挡
小区在焦山边上，小区环境人文好。有菜市场，公园不临街，距离医院近。
首套房面积小于90平，契税1% ;大于90平1.5%契税二套房面积小于90平，契税1%；大于90平2%契税三套房面积小于90平，契税3%；大于90平3%契税注：以上仅供参考
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区内部自带，西边有永辉，合山公园，东吴医院，四牌楼社区医院，北边有365菜篮子，生活配套齐全方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中南公园物语小区信息

参考均价10710元/平米

同比去年↓4.71%

环比上月↓0.45%

物业类型住宅

物业费用1.55元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30.1%

容积率2.55

人车分流无

挂牌房源41 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中南公园物语10710元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘国平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘国平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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