大市口，余福里73平毛坯，小区前排，采光无遮挡

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2室2厅1卫

户型

73.31平米

建筑面积

11185元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

余福里地图

区域

京口长江路

刘国平

评分：4.2

贝壳-德佑

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.3
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-08

核心卖点
小户型，中间户，采光好，楼层佳，配套全
小区由城投开发，利用复古元素建造，物业是九华物业，小区总共6栋楼，面积从70-240之间，物业费1.8，车位租240一个月，售10万-15万之间
镇江首套契税1大干90平的契税1.5二套契税1大于90平的契税2三套契税3有未结清的贷款的首付4成利率上调根据当地银行实时更新来定
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：苏宁广场，八佰伴，漫书城菜场：永安路菜场，仓巷菜场，王家巷菜场医院;康复医院，江滨医院景点：焦山，北固山，金山，长江风光带
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

余福里小区信息

参考均价12754元/平米

同比去年↓14.17%

环比上月↓2.1%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1988年

绿化率20%

容积率3

人车分流无

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：余福里12754元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘国平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘国平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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大市口，余福里73平毛坯，小区前排，采光无遮挡

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