碧桂园一楼带院子，精装交付的，税费各付

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148万

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3室2厅1卫

户型

120平米

建筑面积

12333元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

碧桂园鑫控玖仰地图

区域

京口学府路

刘国平

评分：4.2

贝壳-德佑

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
地段好配套成熟房龄新采光视野佳无遮挡
小区位于学府路地段，小区为近2年交付的新楼盘，比较新，高品质小区，里面有别墅，都是高素质人群。物业管理优质
公共交通：19、28、29、81、106、116、201、202、208、路等多条公交线路到恒顺翠谷站下。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离欧尚几百米，孟家湾湿地公园，永隆广场及吾悦广场都在1公里范围内，其他各类配套基本在2公里范围内
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园鑫控玖仰小区信息

参考均价13527元/平米

同比去年↓6.3%

环比上月↓0.58%

物业类型住宅

物业费用1.48元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率27.46%

容积率1.35

人车分流无

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园鑫控玖仰13527元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘国平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘国平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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