雅居乐新乐府三房楼层好采光好拎包入住

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3室2厅1卫

户型

94.53平米

建筑面积

12694元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

雅居乐新乐府地图

区域

京口桃花坞

刘国平

评分：4.5

贝壳-德佑

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-18

核心卖点
雅居乐新乐府三房楼层好采光好拎包入住
小区属于改善型住宅社区，电梯房，房龄新，适合不同年龄人群。生活配套齐全，出行方便。此房属于小三房，年轻夫妻、三口之家、养老居住都可。
三开间朝南，双卧朝南，一房朝北，全明户型方正格局灵动布局
公交10路，39路，59路，84路，32路，14路，105路等多条公交线路通往全市各处，焦山路可高速入口，自驾出行很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雅居乐新乐府小区信息

参考均价14371元/平米

同比去年↓14.76%

环比上月↓0.25%

物业类型住宅

物业费用1.49元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30.1%

容积率1.7

人车分流无

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雅居乐新乐府14371元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘国平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘国平

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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