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30,000元
183,200元
2,000元
4402元/㎡
5.6折
41.62㎡
不详
升价拍
暂无
无
标的物详情
拍卖公告
拍卖须知
变卖标的调查情况表
标的名称 | 句容市华阳镇宁杭路59号09幢302室住宅房产及室内设施 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2023)苏1183执恢663号 | |
不动产权证 | 权证号:苏(2018)句容市不动产权第0017913号 登记时间:2018年04月17日。 | ||
用地规划图 |
| ||
标的所有人 | 张**、杨** | ||
标的现状 | 规划用途 | 住宅 | |
性质 | 市场化商品房 | ||
土地用途 |
| ||
租赁情况 | 无 | ||
户口情况 | 拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜,如对户口有特殊需求,请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。 | ||
钥匙 | 有 | ||
房屋使用情况 | 空置 | ||
可否看样 | 可集中看样,集中看样时间:2024年4月3日下午2:30时,集中地点:本次拍卖房产所在地。有意看样者请将拍卖标的名称、姓名、联系电话编辑短信发送至手机号码13775387155(概不回复),看样报名截止看样前五天。本院已委托“杭州来拍网络科技有限公司南京分公司”在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。联系电话:400-1571060,除短信预约看样外,也可关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。请看样者提前预约,自行前往,按时到达,法院不另行安排看样时间。若无预约则本次看样自动取消。 | ||
是否支持贷款 | 可贷款,开拍前请自行联系句容农村商业银行信贷部咨询是否符合贷款条件及贷款流程,电话: 1、0511-87266269;15706199008(曹经理) 地址:句容市华阳西路23号(圣塔支行) 2、13815196050(王经理) 地址:句容市华阳西路20号(华盛支行) | ||
注意事项 | 1、本院已委托网拍协作方(杭州来拍网络科技有限公司南京分公司)在拍卖期间对上述标的物提供拍卖咨询和看样服务,超出委托事务范围的均由该公司承担所有责任,与我院无关。 2、除《标的调查情况表》载明的对本标的提供贷款的银行外,本院未对本拍卖标的提供任何第三方贷款链接,网上植入的其他贷款链接均与本院无关,如以未得到贷款为由拖欠余款,本院视为买受人违约,买受人将承担相应违约责任。 | ||
优先购买权人 | 无 | ||
配套情况 | 通水电,如有水、电、煤气、物业、维修基金等费用拖欠,以交付时现状为准,由买受人自行查证并承担所欠费用。 | ||
权利限制情况 | 有查封 | ||
限购情况 | 竞买人必须符合房产所在地相关政策,竞买人是否具备购买资格请详细咨询标的物所在地不动产登记部门,如因个人原因导致成交后无法办理产权过户登记,相关法律后果及责任由买受人承担。 | ||
提供的文件 | 1、《拍卖成交确认书》2、《协助执行通知书》3、《法院裁定书》4、其他 | ||
是否负责搬迁 | 是 | ||
标的物介绍 | 建筑面积 | 41.62m² | |
分摊土地面积 | 13.61 m² | ||
房产年龄 |
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装修情况 | 室内简装(具体以看样为准) | ||
拍品瑕疵 |
| ||
其他介绍 | 本次拍卖标的以交付时现状为准,包含房屋、相应土地以及与其不可分割的满足其使用功能的辅助设施。请认真研究查看所竞买标的物的实际情况、公告、须知,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 | ||
标的评估总价 | 326167.66元(室内设施价值:935元) | ||
标的物估值 | 房产评估总价 | 325232.66元 | |
房产外评估总价 | 室内设施价值:935元 | ||
税费负担 | 买受人请于收到执行裁定之日起十日内自行前往相关部门办理过户手续,过户所涉税费按法律规定承担,买受人需在办理过户过程中先行垫付应由被执行人负担的税费,凭垫付税费的票据凭证于该票据开具之日起五日内向法院申请从拍卖款中退还,逾期未向法院申请,该款项将不再从成交款项中退还,由买受人自行向被执行人主张。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。 | ||
| 其他费用情况 | 均由买受人自行查实并承担。 | |
句容市华阳镇宁杭路59号09幢302室室内物品清单 | |||||
执行案号:(2023)苏1183执恢663号 | |||||
编号 | 名称 | 数量 | 全新市场参考单价(元) | 估价单价(元) | 总估价(元) |
1 | 新飞电冰箱(BCD-177CHT) | 1 | 2199.00 | 430.00 | 430.00 |
2 | 挂机空调 | 1 | 无 | 280.00 | 280.00 |
3 | 简易餐桌(含椅子) | 1 | 无 | 225.00 | 225.00 |
所有物品估价总计(元) | 935 | ||||
上述物品于2024年1月4日现场清点,价格参考数据来自淘宝网、京东网、国美电器、ZOL中关村在线网、闲鱼app、家电大全网,截至2024年1月8日。 (室内物品不保证能正常使用) |
房源信息 | 区县-商圈-小区 | 建筑面积 | 成交总价 | 时间 |
---|---|---|---|---|
| 句容 | 82.74㎡ | 30万 | 2024-06-17 10:00开始 |
| 句容 | 100.42㎡ | 40万 | 2024-06-17 10:00开始 |
| 句容-句容-中骏四季阳光 | -- | 46万 | 2024-06-18 10:00开始 |
竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关拍卖站点账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。
2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。
城市法拍房
区县法拍房