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【雨润国际广场】| 句容市华阳镇葛洪路东侧润阳广场01幢2层02-141号-145号商业房产

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正在进行变卖低于市场价44%
  • 当前价

    39

  • 市场价
    69万
  • 时间
    2024-06-25 10:00结束
  • 热度

    热度

    热度是报名人数,围观人数,关注人数的综合计算值

  • 定位
    句容-句容-雨润国际广场

拍卖信息

  • 保证金:

    70,000元

  • 起拍价:

    388,500元

  • 加价幅度:

    3,000元

  • 折价率:

    5.6折

  • 拍卖方式:

    升价拍

  • 延时周期:

    暂无

  • 优先购买权人:

标的物详情

拍卖公告

拍卖须知

变卖标的调查情况表

                                                                       

 

标的名称

 
 

句容市华阳镇葛洪路东侧润阳广场01202-141号-145号商业房产

 
 

权证情况

 
 

法院执行裁定书

 
 

(2023)1183执恢536

 
 

房屋所有权证

 
 

句容市华阳镇葛洪路东侧润阳广场01202-141[证号:201602039]142[证号:201602040]143[证号:201602041]144[证号:201602042]145[证号:201602043]

 

登记时间均为:2016122日。

 
 

土地使用权证

 
 

 

 
 

用地规划图

 
 

 

 
 

标的登记所有人   

 
 

江苏****有限公司

 
 

标的现状 

 
 

规划用途

 
 

商业

 
 

房屋性质

 
 

 

 
 

土地用途

 
 

 

 
 

租赁情况

 
 

有租赁已涤除

 
 

户口情况

 
 

拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜,如对户口有特殊需求,请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

 
 

钥匙

 
 

 
 

房屋使用情况

 
 

承租人在使用

 
 

可否看样

 
 

 
 

是否支持贷款

 
 

可贷款,开拍前请自行联系句容农村商业银行信贷部咨询是否符合贷款条件及贷款流程,电话:

 

1. 13815196050(王主管);

 

地址:句容市华阳北路22号(华盛支行)。

 

2. 0511-8726626915706199008(曹主管)

 

地址:句容市华阳西路23号(圣塔支行)。

 
 

优先购买权人

 
 

 
 

配套情况

 
 

通水、电,如有水、电、煤气、物业、维修基金等费用拖欠,以拍卖成交时现状为准,由买受人自行查证并承担所欠费用。

 
 

权利限制情况

 
 

被法院查封

 
 

限购情况

 
 

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买,竞买人必须符合房产所在地相关政策,竞买人是否具备购买资格请详细咨询标的物所在地不动产登记部门,如因个人原因导致成交后无法办理产权过户登记,相关法律后果及责任由买受人承担。

 
 

提供的文件

 
 

《法院裁定书》;《协助执行通知书》;《拍卖成交确认书》;其他

 
 

是否负责搬迁

 
 

 
 

标的物介绍

 
 

建筑面积

 
 

02-141号:41.64㎡、142号:30.56㎡、143号:31.45㎡、144号:32.34㎡、145号:30.56

 
 

建筑年代

 
 

 

 
 

装修情况

 
 

简单装修

 
 

拍品瑕疵

 
 

该不动产现已与相邻不动产打通,法院以现状拍卖、交付,买受人可在成交后自行分割,因分割所产生的费用由买受人自行承担。

 
 

其他介绍

 
 

本次拍卖标的以交付现状为准,包含房屋、相应土地以及与其不可分割的满足其使用功能的辅助设施,室内可移动物品不包含在本次拍卖标的范围内,请认真研究查看所竞买标的物的实际情况、公告、须知,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

 
 

标的评估总价

 
 

693576.5

 
 

标的物估值

 
 

房产评估总价

 
 

02-141号:173576.5元;142号:127221元;143号:130926.5元;144号:134631.5元;145号:127221

 
 

房产外评估总价

 
 

 

 
 

税费负担

 
 

买受人请于收到执行裁定之日起十日内自行前往相关部门办理过户手续,过户所涉税费按法律规定承担,买受人需在办理过户过程中先行垫付应由被执行人负担的税费,凭垫付税费的票据凭证于该票据开具之日起十日内向法院申请从拍卖款中退还,逾期未向法院申请,该款项将不再从成交款项中退还,由买受人自行向被执行人主张。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

 
 

 

 
 

其他费用情况

 
 

均由买受人自行查实并承担

 

房产评估

折价率
折价率

折价率反应,该房源的起拍价相比市场价有多大优势,折价率越低,越有可能捡到便宜。

5.6折

房屋价值8.3分

  • 市场价值
    9.5
  • 成交价值
    7.0

区位价值8.7分

  • 小区品质
    8.7

热门问题

参与司法拍卖需要做哪些准备工作?

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!

参与司法拍卖报名须知?

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关拍卖站点账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。

法拍房限购吗?

2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。

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雨润国际广场小区信息

物业类型 住宅
物业费用0.40元/㎡·月
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流

新上房源优先通知

当前选择:雨润国际广场0元/平米订阅

周边配套

同城拍卖

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